Thứ trưởng bộ Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Thị Phương Hoa đã khẳng định đó chỉ là chỉnh sửa nghiệp vụ trong ngành. Do cách diễn đạt nên người dân hiểu sai ý tưởng truyền đạt của văn bản.
Việc thông tư 22/2017 ban hành của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành mới đây chỉ là hướng dẫn về cách ghi tên trên giấy đỏ với trường hợp quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình. Hướng dẫn trên chỉ áp dụng cho các cơ quan chuyên môn.
Không hề có việc điều chỉnh gì so với trước đây
Phó cục trưởng Cục đăng ký đất đai, Tổng cục Đất đai ( Bộ TN & MT ) – Ông Mai Văn Phấn cho biết Thông tư ban hành có nội dung về thể hiện thông tin tên người sử dụng đất, chủ sỡ hữu tài sản trong đất đối với trường hợp hộ gia đình.
Thông tư điều chỉnh cách ghi tên giấy đỏ cho đối tượng sử dụng đất là hộ gia đình. Tức là ai đóng góp vào tài sản đó thì được ghi tên. Ví dụ tài sản tạo lập của vợ và chồng mà người con không đóng góp thì chỉ ghi thông tin tài sản của vợ và chồng.
Cũng theo ông Phấn, thời gian mấy ngày qua dư luận và người dân hiểm rằng giấy đỏ phải ghi tên toàn bộ thành viên gia đình có trong hộ khẩu. Đây là cách hiểu không chính xác. Thành viên không có quyền sử dụng đất trong gia đình thì không ghi tên trong giấy đỏ. Đây chỉ là hướng dẫn kỹ thuật về cách ghi tên, không có điều chỉnh gì mới so với trước đây.
Đối với giấy đỏ hộ gia đình thì Thông tư 22/2017 cũng đưa ra hai cách giải quyết. Một là các thành biên trong gia đình có quyền sử dụng đất cử người đại diện đứng tên giấy đỏ. Hai là tất cả các thành viên có quyền sử dụng đất cùng đứng tên trên giấy đỏ hộ gia đình.
Trong các trường hợp giấy đỏ đã cấp cho các hộ gia đình trước đây vẫn có giái trị pháp lý. Nếu các thành viên tron gia đình ( có quyền sử dụng đất ) có nhu cầu ghi tên trong giấy đỏ thì cơ quan chức năng phải cập nhật và bổ sung.
Về nội dung này, bà Nguyễn Thị Phương Hoa cũng khẳng Thông tư 33/2017 là sửa về mặt nghiệp vụ trọng ngành tuy nhiên do cách diễn đạt nên khiến người dân và dư luận hiểu sai. Bà Hoa nói : “ Chúng tôi làm chuyên môn thì nghe cái hiểu ngay. Tuy nhiên, do cách diễn đạt khiến người dân hiểu lầm. Chúng tôi thầy rằng cần phải rút kinh nghiệm, tiếp thu để hoàn thiện pháp luật về quản lý đất đai.”
