Tính đến tháng 6/2017, TP.HCM và Hà Nội có lợi tức đạt 7,86-8,65% đã vượt qua hàng loạt các thành phố danh giá khác trên thế giới để trở thành nơi có lợi tức văn phòng cho thuê hấp dẫn.

Các thành phố tại Châu Á luôn có chỉ số lợi tức văn phòng cho thuê và dòng vốn đầu tư đổ về. Chi phí huy động vốn thấp nên tạo ra nguồn vốn dồi dào, giá thể và giá trị vốn tiếp tục tăng. Dòng vốn đổ vào thị trưởng Châu Á ngày càng tăng chính là kết quả của việc thắt chặt lãi suất vốn hóa thấp. Tuy nhiên, nhu cầu về mặt bằng văn phòng lớn dẫn đến việc hoàn thành nhiều dự án văn phòng mới, giúp đẩy tỷ lệ mặt bằng trống tăng lên.

Văn phòng phân khúc cao cấp với công suất cho thuê lên đến trên 95% tại các khu vực trung tâm. Việt Nam liên tục đón thêm nhiều các nguồn vốn đầu tư nước ngoài , góp phần đảm bảo sự tăng trưởng cho thị trường văn phòng cho thuê.

Hiện nay các chiến lược đầu tư vào thị trường văn phòng toàn cầu đang phần nào bị ảnh hưởng bởi sự xuất hiện và phát triển từ các nhân tố mới. Ngoài ra, thị trường văn phòng cho thuê còn bị tác động bởi sự xâm nhập về công nghệ kỹ thuật số….

Các dự án mới tại Quận 4 với Offiec-tel văn phòng lớn và đa dạng như River Gate, The Tresor,SaiGon Royal… Những dự án văn phòng Quận 4 sẽ mang lại một tầm cao mới cho thị trường văn phòng cho thuê tại thành phố.