Theo Nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017, đối với hành vi xây dựng trái phép sẽ xử lý phạt tiền, kèm theo biện pháp khắc phục hậu quả, hình thức xử phạt bổ sung đối với chủ đầu tư, cá nhân sở hữu, đơn vị thi công.

Với trường hợp cấp phép sữa chữa cải tạo, tổ chức thi công xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp sẽ bị phạt tiền từ 3-5 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị; phạt tiền từ 5-10 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa; phạt tiền từ 20-30 triệu đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế- kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng. Nếu thi công sai phép được cấp mới sẽ bị xử phạt từ 10-20 triệu , 20-30 triệu và 30-50 triệu đồng đối với các công trình tương ứng.

Với hành vi không có giấy phép xây dựng, phạt tiền từ 10-20 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích văn hóa – lịch sử; phạt tiền ừ 20 – 30 triệu đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị; phạt từ 30-50 triệu đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng.

Phạt tiền từ 40-50 triệu đồng đối với hành vi xây dựng công trình không đúng thiết kế xây dựng được định thẩm, phê duyệt trong trường hợp được miễn giấy phép xây dựng.

Phạt tiền từ 50-60 triệu đồng đối với một trong các hành vi xây dựng công trình không phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt; công trình vi phạm chỉ giới xây dựng; công trình sai cốt xây dựng; công trình lấn chiếm hành lang bảo vệ công trình quốc phòng, an ninh, giao thông; xây dựng công trình ở khu vực đã được cảnh báo về nguy cơ lở đất, lũ quét, lũ ống; cơi nới, lấn chiếm diện tích, không gian đang được quản lý , sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác hoặc của khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung.

Luật cũng quy định rất rõ ràng về xử phạt  các hành vi đã bị lập biên bản vi phạm hành chính nhưng tiếp tục vi phạm. Bị phạt từ 5-10 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong ku bảo tồn, di tích; phạt 35-40 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ, phạt từ 300-350 triệu đồng đối với công trình phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng… Với hành vi tái phạm, tổ chức thi công, chủ công trình sẽ bị phạt từ 10-20 triệu, 70-80 triệu, từ 950 triệu – 1 tỷ đồng đối với những công trình tương ứng.

Ngoài ra, tổ chức, cá nhân vi phạm còn bị tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng đến tháng 12 tháng đối với các hành vi tiếp tục vi phạm và tái phạm.